筠连县城区基准地价结果一览表
级 别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 | |
商服地价 |
元/平方米 |
1826 |
1240 |
797 |
484 |
万元/亩 |
121.73 |
82.69 |
53.16 |
32.27 | |
住宅地价 |
元/平方米 |
1110 |
846 |
612 |
363 |
万元/亩 |
74.02 |
56.41 |
40.78 |
24.20 | |
工业地价 |
元/平方米 |
397 |
325 |
245 |
163 |
万元/亩 |
26.49 |
21.68 |
16.35 |
10.87 |
基准地价定义
1.估价基准日:2013年1月1日;
2.土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3.容积率:1.5(商服用地)、2.5(住宅用地)、0.8(工业用地);
4.开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5.权利状况:出让用地,无他项权利限制。
筠连县城区土地级别分布范围表(商服)
级别 |
级别内的主要街道 |
Ⅰ |
筠州北路、筠州中路、筠州南路、新华大道西段、新华大道东段、民主路一段、民主路二段、 筠州中路一街、筠州中路二街、景阳路、商业街、和平街、小南街、赢江路 |
Ⅱ |
筠州南路、景阳路、滨河东路一段、滨河东路二段、小西街、幸福街、包萝街、和平街、小南路、民主路二段、北环路、筠州北路、县府街、府后街、公园路、玉壶一巷、玉壶二巷、玉壶三巷、玉壶四巷、煤都大道、北环路 |
Ⅲ |
真武路、定水路、定水一街、定水二街、定水三街、景阳路、小西街、滨河西路一段、滨河西路二段、滨河西路三段、滨河东路二段、滨河东路三段、学士路、涌泉街、筠州南路、筠州南路一街、南郊路、交通巷、赢江路、小南路、东环路、人民街、中华街、小东街、莲花路、龙潭巷 |
Ⅳ |
小东街、莲花路、龙潭巷、真武路、建成区外规划区内的道路 |
备注 |
详见筠连县城区商服用地土地级别图 |
筠连县城区土地级别分布范围表(住宅)
级别 |
级别内的主要街道 |
Ⅰ |
真武路、滨河西路一段、滨河西路二段、滨河西路三段、小西街、景阳路、定水路、定水一街、定水二街、定水三街、学士路、滨河东路一段、滨河东路二段、滨河东路三段、涌泉街、煤都大道、筠州南路一街、赢江路、筠州中路二街、筠州中路一街、包箩街、幸福街、县府路、府后街、公园路、玉壶街、玉壶一巷、玉壶二巷、玉壶三巷、玉壶四巷、筠州北路、筠州中路、筠州南路、小南路、商业街、民主路、和平街、北环路、人民街 |
Ⅱ |
真武路、滨河西路一段、南郊路、交通巷、小南路、东环路、中华街、人民街、 小东街、莲花路、北环路、龙潭巷 |
Ⅲ |
真武路、莲花路、龙潭巷、部分规划道路 |
Ⅳ |
川云路、建成区外规划区内的道路 |
备注 |
详见筠连县城区住宅用地土地级别图 |
筠连县城区土地级别分布范围表(工业)
级别 |
级别内的主要街道 |
Ⅰ |
滨河西路二段、滨河东路二段、滨河东路三段、筠州南路一街、筠州中路一街、筠州中路二街、小南街、商业街、小南路、交通巷、东环路、筠州北路、筠州中路、筠州南路、新华大道西段、新华大道东段、包箩街、幸福街、县府街、府后路、玉壶街、公园路、玉壶一巷、玉壶二巷、玉壶三巷、玉壶四巷、民主路一段、民主路二段、人民街、中华街、北环路、和平街、赢江路、定水路、学士路、涌泉街、煤都大道、定水二街、定水一街、景阳路 |
Ⅱ |
真武路、定水路、定水三街、滨河西路一段、滨河西路二段、滨河西路三段、滨河东路三段、小西街、煤都大道、南郊路、涌泉街、东环路、小东街、北环路、龙潭巷、莲花路 |
Ⅲ |
真武路、龙潭路、莲花路、部分规划道路 |
Ⅳ |
建成区外规划区内的道路 |
备注 |
详见筠连县城区工业用地土地级别图 |