南溪区城区基准地价结果一览表
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 | |
商服地价 |
元/平方米 |
1581 |
1131 |
893 |
541 |
万元/亩 |
105.40 |
75.40 |
59.53 |
36.07 | |
住宅地价 |
元/平方米 |
917 |
804 |
681 |
505 |
万元/亩 |
61.13 |
53.60 |
45.40 |
33.67 | |
工业地价 |
元/平方米 |
361 |
294 |
208 |
151 |
万元/亩 |
24.07 |
19.60 |
13.87 |
10.07 |
基准地价定义
1.估价基准日:2013年1月1日;
2.土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3.容积率:1.5(商服用地)、2.5(住宅用地)、0.8(工业用地);
4.开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5.权利状况:出让用地,无他项权利限制。
南溪区城区土地级别分布范围表(商服)
级别 |
级别内的主要街道 |
Ⅰ |
文化路中段、兴隆街、商业街、文兴街、三元街 |
Ⅱ |
青龙街、北山路、国泰街、北大街、长江大道西段、紫云街北段、萧家巷、民安街、长江大道东段、兴隆街、新南街、平安街、瑞云街、南山路、凤翔街、文化路西段、紫云街南段、西大街、官仓街、上正街、下正街、由义街、水池街、文化路东段、迎宾巷、三元街、桂花街、 |
Ⅲ |
复兴路、雪埂路、阳光路、兴盛街、长江大道西段、走马街、西郊巷、文化路西段、外西街、紫云街南段、交通街、皇都街、达巷、东风街、钟灵街、东大街、麻柳街、复兴街、顺河街、广福街、寿华街、南大街、斗档街、翠金街、滨江路、龙台村、复兴村 |
Ⅳ |
北城大道、南大公路、宜泸公路、复兴路、雪埂路、建成区外规划区内的道路 |
备注 |
详见南溪县城区商服用地土地级别图 |
南溪区城区土地级别分布范围表(住宅)
级别 |
级别内的主要街道 |
Ⅰ |
北大街、兴盛街、长江大道西段、长江大道东段、兴隆街、平安街、新南街、瑞云街、南山路、凤翔街、交通街、文化路西段、文化路中段、文化路东段、三元街、商业街、文兴街、迎宾巷、由义街、水池街、桂花街、下正街、东大街、南大街、斗档街、翠金街、滨江路 |
Ⅱ |
青龙街、北山路、国泰街、复兴路、阳光路、北大街、兴盛街、长江大道西段、走马街、西郊巷、紫云街北段、萧家巷、民安街、文化路西段、文化路东段、交通街、皇都街、紫云街南段、外西街、西大街、官仓街、上正街、由义街、麻柳街、复兴街、顺河街、广福街、寿华街、南大街、桂花街、东风街、达巷、钟灵街、东大街、龙台村 |
Ⅲ |
复兴路、雪埂路、交通街、龙台村 |
Ⅳ |
北城大道、南大公路、宜泸公路、建成区外规划区内的道路 |
备注 |
详见南溪县城区住宅用地土地级别图 |
南溪区城区土地级别分布范围表(工业)
级别 |
级别内的主要街道 |
工业限制区 |
长江大道东段、北大街、兴隆街、平安街、新南街、瑞云街、南山路、凤翔街、文化路中段、文化路东段、三元街、商业街、文兴街、迎宾巷 |
Ⅰ |
北山路、国泰街、北大街、兴盛街、长江大道西段、长江大道东段、紫云街北段、萧家巷、民安街、凤翔街、交通街、文化路西段、文化路东段、紫云街南段、外西街、西大街、官仓街、由义街、三元街、水池街、桂花街、上正街、下正街、麻柳街、广福街、南大街、斗档街、翠金街、东风街、东大街 |
Ⅱ |
复兴路、雪埂路、阳光路、青龙街、北山路、国泰街、北大街、兴盛街、长江大道西段、走马街、西郊巷、文化路西段、文化路东段、皇都街、交通街、外西街、紫云街南段、麻柳街、复兴街、广福街、顺河街、寿华街、南大街、斗档街、翠金街、滨江路、达巷、东风街、钟灵街、东大街 |
Ⅲ |
北城大道、南大公路、宜泸公路、复兴路 |
Ⅳ |
建成区外规划区内的道路 |
备注 |
详见南溪县城区工业用地土地级别图 |