马克敏代表：

您提出的《关于规范办理婚前所有房屋产权证书的建议》（第772号建议）收悉，现答复如下：

您的建议：省级有关部门督促各地方房管部门，严格按照《婚姻法》《物权法》等法律法规办事，将当事人婚前财产权属证书办理为个人独有，而不是共同共有。

现在我国已实施《不动产登记暂行条例》，上位法为《物权法》等法规。申请房屋所有权首次登记，办理过程依据的《不动产登记实施细则》第三十五条，要求当事人房屋登记应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

（四）房地产调查或者测绘报告；

（五）相关税费缴纳凭证；

（六）其他必要材料；

婚前当事人依法提供上述材料，登记部门即可办理应有独有的权属证书,如新登记法规出台按新法规登记。

四川省国土资源厅

2017年4月24日

（联系人：徐晓清；电话：028—87036093）