简要案情：

    2014年2月，邻水县城北镇罗解村7组村民卢顺红未经批准擅自占用该组集体土地275.5平方米修建农家乐，所占土地均为建设用地（为其旧宅基地，由于位于地质灾害搬迁范围内，已进行搬迁安置），符合城北镇（2006—2020）年土地利用总体规划。2月28日，邻水县国土资源局在动态巡查中发现该违法行为，并当即下达《责令停止国土资源违法行为通知书》。3月8日，正式立案调查。4月9日依据《中华人民共和国土地管理法》第76条之规定作出行政处罚决定：1.责令自收到本行政处罚决定书之日起15日内将非法占用的275.5平方米集体土地退还给城北镇罗解村7组；2.没收在非法占用275.5平方米集体土地上新建的建筑物和其他设施，限在收到本行政处罚决定书之日起15日内将没收的建筑物和其他设施以书面形式交由该局处置。处罚决定送达后，当事人在法定期限内未履行处罚决定，也没有申请行政复议或提起行政诉讼，邻水县国土资源局于7月14日向当事人下达《履行行政处罚决定催告书》，当事人仍未履行。8月18日，邻水县国土资源局向邻水县人民法院提交了《强制执行申请书》。8月30日，法院受理此案，至此结案。

案卷特点：

    该案系一宗典型的农村村民违法占地修建农家乐的案例。主要特点在于：一是违法主体是农村村民。在农村村民改扩建自家房屋开办农家乐的现象在农村较为普遍，但这一违法现象并未引起大家的足够重视。这一案件的处罚，为今后类似案例的处罚提供了较好的办案经验。二是证据资料收集较为全面客观，证据整理分析认真细致，证据链较为完整。该案不仅询问了当事人及周边的邻居，还询问了所在地村社及乡镇人员，同时制作了现场勘界图和规划审查图，为案件的准确定性起到积极的作用。三是程序合法。2月28日，该案经邻水县国土资源局动态巡查中发现后当即下达《责令停止国土资源违法行为通知书》。3月8日，正式立案调查，4月9日作出行政处罚决定书。经依法履行催告程序后，于8月18日申请法院强制执行，8月31日法院受理后正式结案。